Investissements immobiliers directs

Investissements immobiliers directs

L’immobilier constitue un pilier essentiel de la gestion patrimoniale.
Chez BG Prime Investment, nous accompagnons nos clients — particuliers, familles, entreprises et holdings patrimoniales — dans leurs investissements immobiliers directs, en Afrique (notamment au Sénégal, Maroc et Ile Maurice) et en Europe.

Notre objectif est d’identifier, sélectionner et structurer des opérations immobilières de qualité, dans le neuf comme dans l’ancien, adaptées aux projets personnels, professionnels ou patrimoniaux de chaque client.

Des solutions adaptées à chaque objectif

Nous intervenons sur une large gamme d’investissements :

• Résidences principales, pour les clients souhaitant s’établir durablement dans un environnement de qualité, avec des biens répondant aux standards modernes de confort, de sécurité et de durabilité.

• Résidences secondaires et investissements locatifs, pour diversifier le patrimoine, générer des revenus complémentaires et valoriser le capital à long terme.

• Projets à vocation patrimoniale ou professionnelle, via des structures de détention adaptées : SCI, holdings ou sociétés offshore selon les besoins juridiques et fiscaux.

Chaque projet fait l’objet d’une analyse complète de rentabilité, de risque et de valorisation, afin de garantir une stratégie d’investissement cohérente et durable.

Des opportunités sur deux continents

Notre expertise immobilière couvre les marchés les plus dynamiques d’Afrique et d’Europe, où nous identifions des opportunités à fort potentiel dans les zones à forte croissance économique et touristique.

Nous accompagnons nos clients dans des projets rigoureusement sélectionnés, combinant sécurité juridique, rentabilité et valorisation patrimoniale à long terme. 

Afrique – Sénégal, Maroc, Île Maurice

Le marché immobilier africain connaît une croissance soutenue, portée par la démographie, la stabilité politique et l’essor du tourisme haut de gamme.

• Sénégal : le marché immobilier, notamment à Dakar, Saly ou Diamniadio, bénéficie d’une forte dynamique économique et d’un cadre d’investissement favorable. Nous sélectionnons des programmes neufs de standing, des villas contemporaines et des résidences sécurisées, mais aussi des biens anciens à fort potentiel de rénovation.

• Maroc : à Marrakech, Agadir, Casablanca ou Tanger, nous identifions des opportunités attractives dans l’immobilier résidentiel et touristique — appartements, villas et résidences hôtelières — combinant qualité architecturale, rendement locatif et potentiel de valorisation élevé.

• Île Maurice : sur les zones prisées de Grand Baie, Tamarin, Flic en Flac et Trou d’Eau Douce, nous proposons une sélection de propriétés haut de gamme et de programmes neufs éligibles au régime IRS/RES/PDS, permettant aux investisseurs étrangers d’acquérir un bien tout en accédant à la résidence fiscale mauricienne.
  
  

Grâce à nos partenariats locaux et à notre expertise internationale, nous garantissons des opérations sécurisées, conformes aux standards juridiques et fiscaux en vigueur, avec un accompagnement complet depuis la sélection du bien jusqu’à la signature finale et au financement bancaire. 

Europe

En France, Portugal, Espagne ou Suisse, nous proposons des investissements résidentiels et locatifs à forte valeur patrimoniale.
Nos équipes identifient des actifs solides et bien situés, répondant à des critères élevés de qualité, d’architecture et de valorisation.

L’effet de levier du crédit bancaire

L’un des principaux avantages de l’investissement immobilier réside dans la possibilité d’utiliser le crédit bancaire comme levier de performance.
En mobilisant une partie du financement par emprunt, l’investisseur peut accroître la rentabilité du capital investi, tout en préservant sa trésorerie et sa capacité de diversification.

Grâce à nos partenariats bancaires en Afrique et en Europe, nous accompagnons nos clients dans la recherche de financements compétitifs : taux, durée, montage, garanties, couverture devise, etc.
Nous veillons à ce que chaque financement s’intègre harmonieusement dans la stratégie patrimoniale globale, en tenant compte du niveau de risque, de la structure juridique et des objectifs à long terme.

Structuration et détention internationale

En fonction du profil du client et de la localisation des biens, BG Prime Investment propose des solutions de détention directe ou indirecte :

• SCI ou holdings patrimoniales, pour centraliser la gestion immobilière et faciliter la transmission ;

• Sociétés offshore, dans des juridictions réglementées, lorsque la situation internationale du client le justifie (mobilité, confidentialité, optimisation juridique et successorale).

Cette approche sur mesure permet de sécuriser la détention, d’optimiser la fiscalité et de préparer la transmission du patrimoine immobilier dans les meilleures conditions.

Un accompagnement complet et sur mesure

Nous accompagnons nos clients à chaque étape du projet :

• Étude du marché et sélection des biens ;

• Analyse de la rentabilité et des risques ;

• Structuration juridique et fiscale adaptée ;

• Recherche et négociation de financement bancaire ;

• Suivi opérationnel et administratif jusqu’à la concrétisation du projet.

Nous veillons à ce que chaque acquisition soit en parfaite adéquation avec les attentes du client en matière de qualité, de sécurité et de valorisation patrimoniale.

Une vision durable et une relation de confiance

Chaque investissement immobilier s’inscrit dans une vision patrimoniale de long terme, associant stabilité, rentabilité et création de valeur.
Nous privilégions les projets cohérents, transparents et porteurs de sens.

Notre priorité : construire avec chaque investisseur une relation de confiance durable, fondée sur la transparence, la proximité et la satisfaction.
Chez BG Prime Investment, nous considérons l’immobilier comme un levier stratégique de liberté financière, de transmission et de pérennité du capital.